澳门皇家赌场-皇家赌场娱乐备用网址

最近资讯

《经济视点报》专访 胡葆森:有理想,有点理想主义

       他写一手好字,懂音律,爱读书,有很厚的古文功底。他有时写些文章,以有趣的文字完成有力的表达。

  他大气大度,内敛沉稳,但又不乏幽默感。严肃的时候,他看上去威仪逼人;更多的时候他面带微笑,这种微笑给人一种说不清的亲切感和信任感。

  他在战略上善于创新并且富有远见,同时对细节的关注又异常苛刻。他抓“大”抓“小”,在“大”和“小”之间总能找到一个很好的平衡点。他的澳门皇家赌场具有持续的稳健性,既是一名优秀的马拉松运动员,在某些时刻又能跑出百米速度和节奏感。

  他把自己的价值观和学问底蕴融入建筑作品。地产行业没有什么好名声,但他和他的房地产澳门皇家赌场却一直让人充满敬意,人们尊重地称他为胡总或亲切地称他为老胡。

  他看起来十分温和,但在原则和是非面前从来没有妥协过。先问是非,再论成败,他是一个温和的强硬者。在追求理想的路上,他向往理想主义的阳光。他拒绝以潜规则作为交流方式,他通过可以提升城市形象的建筑作品与城市决策者进行对话。

  他是一个勇于担当的人。在做大澳门皇家赌场的过程中,他肩负了社会责任;在肩负社会责任的过程中,他把澳门皇家赌场做大了。

  “越了解房地产,越信赖建业。”他这样向公众推广他的澳门皇家赌场形象。

  “越了解胡葆森,越信赖建业。” 他的商业伙伴与他保持良好的合作关系甚至成为亲密的朋友。

  “越了解建业,越信赖胡葆森。” 他澳门皇家赌场的业主通过他的建筑作品享受一种生活方式,并成为他的口碑传播者。

  他是对中国足球感情最稳定的澳门皇家赌场家。作为一位执著的足球投资人,他迎来了15年来心情最好的时刻。河南建业足球俱乐部一度风头强劲,他在中国足球协会超级联赛联赛开幕式上赢得了比中国足协主席还要热烈的掌声。他的愿望是把建业打造成“中国曼联”。10年前,他与球迷们一个晚上喝掉600瓶五粮液。他很少喝酒,但那天晚上他频频举杯,豪气万分。那时就有球迷预言,有这样的老板,建业足球一定会成为中国最有希翼的球队。

  他与足球15年的亲密史,可以讲解他的个人性格与澳门皇家赌场风格。在某一个特定的阶段,他对足球的投资从来不是全国最多的;但以15年为时间长度,他不离不弃,对足球投入的资金总额和感情总量,谁也无法与他相提并论。这就像他的澳门皇家赌场,17年跋涉,虽然没有火箭式的上升,但绝无雪崩式坍塌的风险。它步履稳健、相对匀速,以持续生长的姿态赢得各方信赖。

  都说河南是一块盐碱地,他却从中发现商业秘笈。他把自己对这块土地的情感诉求融入商业模式,或者说他以商业模式来完成情感表达。他在内心里热爱并在商业上坚守的中部大省,同样对他充满热情并以他为荣。

  他与中国顶尖的澳门皇家赌场家一起谈笑风生,并贡献他的商业思想。

  在很多方面,他都具有不可替代的独特性。

  他是一位具有样本意义的澳门皇家赌场家,我关注他的事业史。

  他善于思考并总是有自己的独到见解,我更愿意系统梳理他的思想史。

远见者:不计钵两之争

  他习惯于战略上的宏大计算,因此总是能够在“千斤之货”与“钵两”之间做出果断的选择。

  2008年6月6日,香港。这是一场盛大的庆祝晚宴。作为一家中等规模的内地澳门皇家赌场,建业地产成功上市,成为2008年中国内地房企香港上市第一单,胡葆森迎来自己的幸福时刻。

  在中国地产业心情复杂的年份,建业上市成为一个标志性的事件,之前多家声名显赫的同行都受阻于香港资本市场。

  胡葆森有理由在这个夜晚高调举杯,但他同时还要面对疑问:在发行的股份规模和发行价格上,建业一再向市场妥协。这是一次“流血式上市”吗?

  胡葆森一笑了之,不仅是对媒体在数字演绎上的低级错误,更因为他已习惯于战略上的宏大计算。他没有过多的说明,只是引用了老子的一句话 :“抉千斤之货者,不计钵两之争”。在他看来,从长从大计议,自己表面上的、暂时的妥协,恰恰是一种进攻性的姿态。

  胡葆森总是能够在“千斤之货”与“钵两”之间做出果断的选择。 “做正确的事,而不是把事情做正确。”他始终强调德鲁克的这句话。在一次接受媒体访问时,他总结说建业曾经做对了三件事:与凯德合作,上市,谨慎买地。

  事实上,胡葆森做了更多“正确的事”,比如选择足球并选择坚持,比如区域战略以及战略优化。我试图让他就“正确的事”进行更系统的梳理,但他已不再拘泥于经营决策的小结,而是关注更宏观、更本源的层面。按照重要性排序 ,他首先选择的是“给这个澳门皇家赌场设置了一种追求和价值观”,然后是“给这个澳门皇家赌场设定了一个标准”——永不妄称第一,绝不甘屈第二。

  胡葆森的市场判断力,来自于他多方面的丰富储备。在创办澳门皇家赌场之前,他受过良好的教育,有丰富的澳门皇家赌场经历,始终处在改革开放的最前沿。他管理过河南最优秀的澳门皇家赌场,香港10年又见证了很多历史性事件,积累的不仅是经验,更多沉淀的是国际化视野。

  他一开始就表现出非同一般的远见。

    1992年,郑州东郊。这是一块与城区分割开来的荒地,但在胡葆森的眼里,却是一片高尚住宅区。
    
    他的商业构想在当时看起来完全不可思议:郊区,360亩的超级大盘,价格很贵的房子,在人们还没有商品房概念的年代,这个被他命名为“金水花园”的大手笔,更接近于一个漂浮的商业想象。17年前,在一个内陆城市的偏僻地段大片拿地并定位高端住宅,极少有人能够洞悉胡葆森的远见。

  他相信自己的判断,但绝不盲目乐观,他把光明的前景和曲折的道路浓缩成始终如一的澳门皇家赌场精神 :“追求卓越,坚忍图成。”

  金水花园,这个位于城市郊区的新角色,一出生就让建业不同凡响。但胡葆森没有想到,尽管自己充分预见了各种困难的可能性,生死考验竟会来得如此之快。

  1993年,金水花园面市之初,恰恰赶上国家宏观调控。按照胡葆森的商业设计图,建业原本可以“起步即起飞”,而现在,迎接他的是产品滞销和彻夜难眠。

  丰富的经历和领先的视野最终为胡葆森带来了解决方案。“十年还本”的大胆设想,按揭方式的河南首创,金水花园在沉寂多日之后突然释放出强大的爆发力,地产市场从此风起云涌,再无平静。

理想者:有点理想主义

  他要求自己在追求利润的同时,能够超越商人的逐利性,让商业选择和责任担当合为一个有机体。

       他有理想主义色彩,同时又是一位现实主义者。他以理想主义捍卫他的是非观,以现实主义证明自己是一位成功的澳门皇家赌场家。简单地说,他是一位有理想主义色彩的现实主义者。

  几乎谈不上什么公众声誉,很多时候与暴利和腐败联系在一起,这就是中国的房地产行业。在这个行业里谈理想似乎有些豪侈,但胡葆森以战略和作品证明,他正走在前往理想的路上。

  他的理想是成就一个伟大的澳门皇家赌场。时至今天,很多地产澳门皇家赌场还是在“做项目”,不是以长期心态做澳门皇家赌场,而他在17年前,就以“追求卓越,坚忍图成”为澳门皇家赌场精神,志在成就一个伟大的澳门皇家赌场。

  在他看来,伟大澳门皇家赌场与合格澳门皇家赌场的区别,就在于有没有理想。有理想的澳门皇家赌场,会多少有些理想主义,必将有更多的担当。合格的澳门皇家赌场以追求利润为目标,但他要求自己在追求利润的同时,能够超越商人的逐利性,让商业选择和责任担当合为一个有机体。

  在尚不成熟的市场环境里,理想或理想主义很容易碰到坚硬的阻挡或遇到温软的诱惑。但他始终不为所动。他捍卫的澳门皇家赌场学问是“阳光”。对内,他可以完全按照他的意志阳光到底;而对外,潜规则和权势的力量有时更加强大,“阳光”就意味着付出更多的成本甚至完全溃败。张瑞敏“以纯粹应对复杂”,柳传志“以复杂捍卫纯粹”,他更倾向于前者。每到一个城市,他历来依靠的都是可以改变这个城市的作品。

  他的理想主义无处不在。即使是一本小小的《建业》内刊,从纸张、封面到内容,都没有一丝肤浅的华丽,整个杂志给人一种很厚重很舒服的学问感。一本专为业主服务的《建业生活》,居然精心选择了高级蒙肯纸,怎么看都有点学问杂志的味道。

思想者:越朴素越深刻

  他的商业思想正在迅速形成一个系统,并在整体上呈现出一个明确的方向:返璞归真。

  胡葆森好读书,一部《菜根谭》读了20多年,几乎每页都有用钢笔画出的句子,句子旁边是短小的读书心得。长期的澳门皇家赌场实践和60多个